荆楚论坛 - 打造荆州本地最火爆城市生活论坛!

 找回密码
 立即注册
查看: 211|回复: 0

荆州地理位置最优越,但目前最破的一个片区,终于要迎来大发展

[复制链接]

15

主题

15

帖子

56

积分

注册会员

Rank: 2

积分
56
发表于 2020-1-14 14:07:55 | 显示全部楼层 |阅读模式

要说,整个荆州中心城区最破、最乱的一个片区,城南片区肯定首当其冲。

整个城南片区只有南环路一条主干道,在主干道两侧密布了数个城中村。而就在南环路主路两侧,还聚集着大量的垃圾回收站。多少年了,环境一直无法得到有效的改善。

城南片区地理位置优越,背靠古城墙,临近长江,为什么这么多年一直未有起色呢?

一、历史原因决定了城南缺乏规划

城南片区过去属老江陵县,而江陵则是荆州地区的首府。

长期以来,江陵集中在城内发展。江陵也是一个古城,周围不适合发展工业。所以整个荆州地区的工业分布在下面的各个县市,如潜江、荆门、天门等地。

后来随着这些县市陆续从荆州分离出去,造成了荆州地区没有工业基础的事实。而作为荆州地区行署所在地的江陵,也遇到了大问题。

江陵乃至整个荆州地区,长期以农业发展为主,对城市建设没有太多的经验。

这就造成了,江陵城内外都没有合理的布局规划,城内尚且如此,更别论城外的城南片区。片区内的各个村庄、学校、单位没有规划,布局混乱。

造成了今天城南片区道路狭窄、人口密集的局面。

二、城南片区规划一变再变

荆沙合并之后,这一局面仍未得到有效改善。

直到2000年,全国的高等教育蓬勃发展。荆州市内分布着众多的高校,但各个学校办学分散、规模小,于是荆州提出了在城南设立大学城的想法。

规划中的荆州大学城从原江汉石油学院,一直到原湖北农学院,占地10.66平方公里,计划入驻高校8所。

荆州职业技术学院率先入驻,当长期没有大规模的建设,只有一两栋教学楼和几栋宿舍楼,完全没有大学的样子。

后来2003年长江大学合并组建,原计划扩展至荆江大堤,但拆迁困难。后来长江大学只有在武汉建设新校区,另求发展。

荆州大学城名存实亡。其根本原因在于,大学的发展依赖于地方经济的繁荣,而那个时候荆州正处于困难期,很多想法难以实现,无法对各个大学进行有力的支持。

后来,城南又规划为荆州区的行政中心,原荆州中学本来已经选址城南,后由于种种原因而未最终开工。

如今,荆州区的行政中心已经选定城北,城南的发展该如何突破呢?

三、变更规划,城南迎来发展希望

目前城南开发区已经纳入荆州高新区的管理范围,城南大堤至长江段以发展工业为主。

而南环路至大堤段,以开发成文创新城为主要目的。目前荆州职业技术学院整个校区扩建工程已经基本完工,而长江大学东校区的扩建工程也即将开工。长江大学工程技术学院已经选择在太湖港附近建设新校区,而老校区可以出售给长江大学文理学院、荆州理工职业学院或者湖北中医药高等专科学校。

郢都路以东区域将逐渐进入开发阶段,现在就剩郢都路以西区域。而这块区域以前规划的是荆州区行政中心,现在既然决定不在这里修建。

那么这块区域的开发也迫在眉睫。

此图为郢都路附近老的规划图,主要建筑为荆州区的行政中心和市民广场,以及配套的公园。由于规划未修编,此地块一直闲置多年。

此图为修改后的规划,原行政中心地块的功能已经被住宅替代,但公园保留且面积扩大,而曲江路以北郢都景苑小区附近的两块地已经挂牌,即将被荆州旅游集团摘牌。

此地块的开发,代表着荆旅集团500亿城南大开发的开始,未来还将有更多的地块进入开发阶段。荆旅集团一方面在城南依托护城河打造仿古商业街,另一方面在整个城南片区大力推行棚改,建设现代文创新城。

随着未来这些项目的陆续进展,城南破烂不堪的局面将大大好转。

目前城南的主干路网,荆江大道马上要全线开工了。御河路至太岳路段已经开始施工,而御河路至西环路段设计招标已经开始。

曲江路正在分段建设,荆州职业技术学院新校区建设完毕后,将扩宽学校内部的那一段。虽然中间仍有部分路段建设艰难,但不会动摇持续推进的决心。

结束语

路网建设是新区开发的关键,随着城南几条横向干道的开发、几所大学新校区的建设以及闲置地块的开发,城南新区将变成名副其实的“大学城”、“文创新城”

城南有着优越的地理环境,未来极有可能成为中心城区最美的新城。

本帖子中包含更多资源

您需要 登录 才可以下载或查看,没有帐号?立即注册

x




上一篇:《2019中国旅游业发展报告》发布中国旅游综合贡献世界第二
下一篇:提升荆州旅游吸引力
回复

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

本版积分规则

Archiver|手机版|小黑屋|荆楚论坛

GMT+8, 2020-1-24 15:34 , Processed in 0.147615 second(s), 31 queries .

Powered by Discuz! X3.4

© 2001-2019 Comsenz Inc.

◇◆荆楚论坛·免责声明◆◇
本站仅提供网上自由讨论使用,请勿在本站发布非法、色情等不良信息,所有个人言论并不代 表本站立场,本站不负
任何责任。如发现有侵权行为,请与我们联系,我们将立刻从网站上删除,并向所有持版权者致最深歉意。
荆楚论坛www.jcbbs.cc)已正式安全运行 天,感谢您对我们的支持!
快速回复 返回顶部 返回列表